El precio medio de la vivienda en alquiler en España se incrementa un 0,8 % en abril y se ha situado en 7,29 euros por metro2 al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.com. Este incremento mensual del precio de la vivienda en alquiler continúa con la tónica registrada durante el 2015, año en el que el alquiler empezó a remontar el precio después de ocho años de caídas generalizadas.

En abril, el precio del alquiler se incrementó en catorce comunidades autónomas a nivel mensual y en todas a nivel interanual. De hecho, la variación interanual de abril es de 4,5 %, una de las subidas más acusada de los últimos meses. Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 euros por metro2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del 27,9 %. En este sentido, seis comunidades autónomas registran caídas superiores al 30% desde que alcanzasen el precio máximo hace cinco años. Aragón es la comunidad que más ha visto descender el precio del alquiler (40,1 %), seguida de Castilla­La Mancha (35,5 %), Cantabria (35,2 %) y Comunidad Valenciana (31,4 %).

Por comunidades autónomas, en el mes de abril se registran catorce incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 4,3 % de Baleares al 0,1 % de Cantabria. En el otro extremo, tres comunidades descienden el precio del alquiler en abril. Los descensos van desde el 0,1 % de Navarra al 0,3 % de Aragón y País Vasco.

En cuanto al ranking de precios, Cataluña desbanca al País Vasco como comunidad más cara para alquilar con 10,22 euros por metro2 al mes y 10.15 euros por metro2 al mes, respectivamente. En tercer lugar se encuentra Madrid (10.13 euros al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,50 euros al mes) y Castilla­La Mancha (4,67 euros al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

Respecto a la evolución por provincias, 28 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de marzo, con incrementos que van del 4,3 % en Islas Baleares al 0,1 % de Cantabria, Por el contrario, el precio del alquiler baja en 22 provincias con retrocesos que van desde el 0,1 % de Zamora, Vizcaya, Soria y Navarra al 1,7 % de Orense y Cuenca. Del total de los 262 municipios de España analizados por fotocasa, en 150 el precio del alquiler sube en el mes de abril. En 99 municipios se registran descensos en el precio y en 13 localidades los precios permanecen estables.