La socimi Lar España Real Estate duplicó sus beneficios en 2016. En concreto, se situaron en 91,4 millones de euros, lo que supone un alza del 110 % respecto de los 43,6 millones de 2015. El beneficio de 2016 tiene que ver en buena medida con la evolución de los ingresos del alquiler de los activos, que ascendieron a 60,2 millones de euros, el 69 % más que los 35,7 millones de 2015. La mejora en la gestión de los activos y el incremento de la cartera de la SOCIMI en 2016 están detrás de este notable aumento de los ingresos.
La distribución de los ingresos de Lar España por comunidades autónomas refleja la variedad geográfica de la cartera de la socimi: el 23 % de los ingresos en 2016 corresponde a activos en el País Vasco; le sigue Castilla-La Mancha, con el 14 %, la Comunidad Valenciana, con el 13 %, Galicia, con el 13 %, Castilla y León, que representa el 12 % de los ingresos totales, Cataluña, con el 11 %, y Madrid, con el 11 %. La gestión de los 29 activos de la socimi ha permitido que su cartera alcanzara un valor de 1.275 millones a finales de 2016, lo que supone un incremento del 16 % respecto del precio de adquisición de esos activos, porcentaje que era del 9,3 % a cierre del primer semestre de 2016.
Por tipo de activos, los centros comerciales se revalorizaron el 13,5 %, los activos de logística, el 20,7 %, el valor de las oficinas aumentó el 21,7 % y el 31,2 % el activo residencial con que cuenta la compañía. Respecto del crecimiento de la cartera en 2016, destaca la adquisición de los centros comerciales Gran Vía de Vigo por 141 millones y Vistahermosa por 42,5 millones.
El nivel de ocupación de los activos de LAR ESPAÑA se situó en el 93,5 % en 2016 y la superficie total de la cartera alcanzó los 708.000 metros2, de los que el 68 % corresponde a centros comerciales, el 22 % a activos logísticos, el 7 % a oficinas y el 3 % restante a un activo residencial.