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Las ventas de los centros comerciales crecen un 9,6%

    Presidente de la AECC Eduardo Ceballos

    Las ventas de los centros y parques comerciales crecieron un 9,6% en 2023, hasta los 52.051 millones de euros, según los datos presentados por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), que indican también que las visitas lo han hecho en un 6,3% hasta los 1.840 millones.

    Los 52.051 millones de euros en ventas suponen un crecimiento de un 9,6% más que en 2022. Por actividades el equipamiento del hogar ha crecido en ventas un 5,9% respecto al año pasado, la moda y complementos un 5,2% y la restauración un 2,6%. Se mantiene la tendencia de crecimiento de todas estas actividades en los últimos tres años. Otro factor que destaca en los datos presentados por la AECC es el del crecimiento de la venta media por visita, que sigue la senda positiva iniciada en 2021 y que este año supone 3,1% respecto a 2022.

    La creación de empleo sigue siendo uno de los indicadores más significativos de esta industria y en 2023 se han creado 870.000 empleos, siendo más de la mitad, un 54%, directos y un 46% indirectos. Este empleo supone un crecimiento de un 2,9% respecto a 2022. Por otra parte, el número de comerciantes en los centros y parques comerciales supera la cifra de 33.500 siendo un 85% comercios pequeños de menos de menos de 300 metros cuadrados.

    Respecto a la SBA en funcionamiento en nuestro país, cabe señalar que 2023 se cerró con 580 centros y parques comerciales lo que hacen un total de 16,7 millones de metros2. Durante el año pasado se abrieron cuatro proyectos nuevos, La Finca Grand Café, Nasas Torrejón, Nexum Retail Park y A Revolta Parque Comercial y de Ocio, y la apertura de la ampliación de Jaén Plaza, lo que hace un total de 101.682 metros2 de nueva SBA.

    Los nuevos proyectos también son importantes para valorar la vitalidad del sector. De cara a los próximos tres años están previstos 42 nuevos proyectos de los cuales 34 serán parques comerciales, dos centros comerciales muy grandes, uno centro comercial grande, dos medianos y tres pequeños. En total más de un millón de metros2 de nueva SBA, la mayoría en Madrid y Andalucía, aunque también se desarrollarán proyectos en otras comunidades como Valencia, Galicia, Cataluña o Canarias.

    En cuanto a la inversión por transacciones durante el año 2023 se vivieron 24 operaciones que suponen más de 909 millones de euros. Respecto a las reformas y ampliaciones, a lo largo del año pasado, cabe señalar que cuatro centros comerciales, partiendo de 127.000 metros2 de SBA, han ampliado y reformado sus superficies añadiendo casi 44.000 metros2 más de SBA, con un volumen de inversión estimado de más de 185 millones de euros. Al menos 15 centros comerciales, han terminado sus reformas y renovaciones en España durante 2023, siendo estas de diferente alcance y sumando 726 mil metros2 de SBA.