El XXIII Encuentro del Sector Financiero en el Mercado Inmobiliario HIPOTECAS 2026 contó con una segunda mesa técnica que fue moderada por Juan Pablo Caturini, ceo y director de Operaciones de Helloteca. En la mesa participaron Ignacio Menéndez-Morán, presidente de AEBH; Carlos Vassallo, director comercial de Santander MAPFRE Hipoteca Inversa; Ricard Garrida, deo de Triotec; y Jorge González Iglesias, ceo de Gibobs AllBanks.
Ignacio Menéndez-Morán habló de la ‘elegibilidad’ como factor clave en el proceso financiador. “Ya no es la elegibilidad del cliente”, aseguraba Menéndez-Morán, “es la eligibilidad del producto o de la entidad”. Y, según el experto, se basa en una serie de fundamentos tecnológicos entre los que destaca la Inteligencia Artificial, el ‘Open Banking’ y el ‘Blockchain’.
“La Inteligencia Artificial se está convirtiendo en el motor central de la suscripción de préstamos. Los modelos de Machine Learning (ML) permiten a las entidades financieras y a los brókeres hipotecarios analizar no solo el historial crediticio estático, sino también patrones de comportamiento financiero que predicen con una precisión superior al 90% la probabilidad de impago o el riesgo de fraude”, dijo Menéndez-Morán.
En la segunda intervención, Carlos Vassallo habló sobre la hipoteca inversa, un instrumento financiero que sigue sin estar suficientemente desarrollado en nuestro país. La esperanza de vida alcanza en España los 84 años para los hombres y los 86 para las mujeres. “Desde la edad de jubilación, pueden ser hasta 19 años de vida”, dijo Vassallo, “lo cual supone que las pensiones bajas que posean una vivienda tienen en la hipoteca inversa el mejor producto para no perder calidad de vida”.