El pasado 2 de julio se celebró en la sede madrileña de Naturgy el VIV Foro de Gestión y Optimización de Inmuebles y Patrimonio OPTIMIZA 2026, organizado por Cesine Formación y la revista Metros2. Bajo el lema “Nuevos tiempos para el cálculo de valor”, el evento reunió a cerca de un centenar de profesionales que reflexionaron sobre el futuro de los edificios y analizaron las principales claves para gestionarlos de manera eficiente y sostenible.
En la presentación del encuentro, José María Álvarez, presidente de Cesine y director de la revista Metros2, destacó “el buen momento económico de España y el récord de inversión registrado en el sector inmobiliario”, además de subrayar papel de las certificaciones en la modernización del parque inmobiliario y la obligación de cumplir con los criterios ESG, “una exigencia creciente de los grupos inversores”. Y puso el acento en la relevancia de la inteligencia artificial como “herramienta que ya está afectando al mercado inmobiliario español, especialmente en la actualización de millones de edificios”.
Por su parte, Marta de Pablos, directora comercial de Nedgia, afirmó que “la energía se ha convertido ahora mismo en uno de los vectores clave para cualquier tipo de proyecto inmobiliario”. Expuso un escenario en el que “todas las energías van a ser necesarias” y explicó que desde su compañía están “impulsando el gas verde como una solución clave para alcanzar la descarbonización en España, aprovechando los residuos orgánicos del país”.
El evento contó con una mesa técnica en la que participaron José Oriol Folguera, head of Sales de Alfred Smart; Álvaro Ontañón, cio de Marlin Properties; Marian Pereira, managing director Asset Management de DeA Capital; y Ernesto Villanueva, managing partner de Simplifika. Miguel Ángel Falcón, director general en España de Lysander, moderó esa mesa técnica.
En su intervención, José Oriol explicó cómo la tecnología puede ayudar a convertir un edificio en datos y facilitar la obtención de información en tiempo real para un mayor ahorro en la gestión de los inmuebles. En este sentido, explicó que su compañía ofrece una solución tecnológica avanzada para la gestión integral de edificios, transformando infraestructuras convencionales en gemelos digitales vivos.